Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de la Combe à Seillans

Estimation théorique

Chemin de la Combe,83440 Seillans (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Combe,83440-Seillans indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-265761LES HAUTES SELVES4941650400000€4255€
2020-07-156575LES HAUTES SELVES41103447335000€3045€
2020-08-206388LE BAS ROUGNET41081916230000€2130€
2022-06-085804ROUQUIER413031419000€3223€
2020-04-035947LE BAS ROUGNET255899170000€3091€
2020-03-27655LE HAUT ROUGNET52105001240000€5905€
2020-07-175124NOTRE DAME260455175000€2917€
2021-01-135783LE CLAUX5110500630000€5727€
2022-05-315142LA COMBE DE PORRE41041620850000€8173€
2022-10-145151NOTRE DAME4145192411230000€8483€
2020-07-236617LE HAUT ROUGNET42502509900000€3600€
2021-11-305131LE HAUT ROUGNET62105001365000€6500€
2021-11-085172LE CLAUX3762000470425€6190€
2022-08-306477LA GRAND BASTIDE493814430000€4624€
2021-10-076481LES SELVES588500250000€2841€
2021-01-281897LE PRE CLAUX41082000369000€3417€
2021-10-011869LE PRE CLAUX51651938560000€3394€
2022-08-31696CHE DU PRE CLAUX5149269580000€3893€
2022-05-256059LE HAUT ROUGNET51601500480000€3000€
2022-05-23480LE HAUT ROUGNET72705001617200€5990€
2021-05-186208ENGASPATY MERIDIONAL51769671490000€2784€
2020-09-266682CHE DES PLAINES4148500600000€4054€
2020-06-229019LE PRE CLAUX4188575590000€3138€
2021-01-056680LES SELVES DE NEGRINS2509150180000€3600€
2020-02-079033LE PRE CLAUX5142849515600€3631€
2020-12-18277ENGASPATY MERIDIONAL41201034385400€3212€
2022-05-251211CHE DES PLAINES379950446450€5651€
2022-01-256590BOUSCARLE52003235950000€4750€
2020-04-246163LES SELVES DES BOUQUES6140900350000€2500€
2021-07-196203LES SELVES DE NEGRINS41386612475300€3444€
2022-12-235724ENGASPATY MERIDIONAL51200250000€2083€
2020-02-216287LES SELVES DE NEGRINS4105500410000€3905€
2020-09-025825LES SELVES DE NEGRINS39236270000€2935€
2021-03-186437LA GRETTE240148050000€1250€
2022-12-016257LES SELVES DE NEGRINS5132500445825€3377€
2022-06-306215LA COMBE D ORIOL7270500480000€1778€
2019-12-02944CHEM DE LA GRETTE82563308830000€3242€
2022-03-285773L ADRECH61524000485000€3191€
2023-06-306607LES SELVES DE NEGRINS715014787500€5250€
2021-05-216091LA PEYRIERE HAUTE5115500400000€3478€
2022-05-185779L ADRECH93101001250000€4032€
2020-01-037142LE PEY DE LA SALLE61692560515000€3047€
2021-11-29913CHEM DE LA GRETTE4192510900000€4688€
2021-06-221202CHE DU PEY DE LA SALLE5200500538520€2693€
2021-06-016027ADRECH N. DAME DES CYPRES7155500530000€3419€
2022-03-316027ADRECH N. DAME DES CYPRES71551100735000€4742€
2019-12-056257LA GRETTE248669289999€6042€
2021-10-29369LA PEYRIERE HAUTE392540352000€3826€
2022-07-266202LES SELVES DES LEDRETS372752344630€4787€
2021-08-136430LES SELVES DES LEDRETS5183500420000€2295€
2021-09-176841LE COLOMBIER5170500673750€3963€
2022-03-256145L ADRECH2952000450000€4737€
2022-01-065095LES SELVES DES LEDRETS2502000217000€4340€
2021-07-075971LE HAUT EMPEROS5145500740000€5103€
2020-01-316069LES SELVES DES BOUQUES383500295000€3554€
2020-01-306738LA PEYRIERE HAUTE4140500384000€2743€
2021-09-149060LE PEY DE LA SALLE51652000752420€4560€
2023-06-026090PARROUBAUD NORD51482827824343€5570€
2019-11-296228PEYSSARAS4110500515000€4682€
2022-08-055711LA PEYRIERE HAUTE3751000430000€5733€
2022-11-306705PARROUBAUD EST5220714655000€2977€
2022-10-281424LA CROIX DES LUQUES289500560000€6292€
2020-12-226472L ADRECH4105450450000€4286€
2022-08-261143ENGASPATY516893811020000€6071€
2022-05-04219LA CROIX DES LUQUES5169395614200€3634€
2023-05-30219LA CROIX DES LUQUES5169395895000€5296€
2020-07-296387CHEM DE LA PEYRIERE71801094470000€2611€
2021-08-309008LE PEY DE LA SALLE5140500475000€3393€
2021-10-126785LA CROIX DES LUQUES5135500570000€4222€
2020-01-162438CHEM DE DRAGUIGNAN51381368350000€2536€
2020-10-026665LES SELVES72212000664000€3005€
2020-11-161838CHEM DE DRAGUIGNAN3169500465000€2751€
2021-07-139010LES FOURQUES7210500750000€3571€
2020-01-032438CHEM DE DRAGUIGNAN4950240000€2526€
2021-04-225710ENGASPATY61221326375000€3074€
2021-04-15747CHEM DU PUITS DE LA GRETTE41632000676000€4147€
2022-05-13262LA BLAQUE5189500630000€3333€
2022-07-221838RTE DE DRAGUIGNAN390805340000€3778€
2021-12-219025RTE DE CLAVIERS82348401800000€7692€
2020-09-111838CHEM DE DRAGUIGNAN4150570490000€3267€
2022-05-175602JAUMILLOT41332314970000€7293€
2020-04-085704LES FOURQUES495500315000€3316€
2021-06-306508PARROUBAUD NORD41402000154450€1103€
2021-12-212446CHEM DE DRAGUIGNAN6154465617520€4010€
2022-12-02280CHEM DE LA GRETTE52655001295000€4887€
2021-02-255986PARROUBAUD6148404675165€4562€
2020-07-277021PREINE3137500490000€3577€
2021-03-306941LE PEY DE LA SALLE72152567640000€2977€
2021-04-225764NOTRE DAME OUEST3851950395000€4647€
2020-12-119006LES FOURQUES6164500495000€3018€
2022-08-257179LE PEYRON OUEST51301450705000€5423€
2019-12-025763NOTRE DAME OUEST385410300000€3529€
2021-06-11482LE PEY DE LA SALLE5163500313333€1922€
2021-11-306286LA BLAQUE41131386436300€3861€
2021-09-22445PARROUBAUD4136111249000€1831€
2021-12-106085PARROUBAUD51282000215000€1680€
2022-02-035989SAINT JULIEN59916277000€2798€
2023-02-066492ADRECH N. DAME DES CYPRES48630510000€5930€
2022-09-067101JAUMILLOT5162500445000€2747€
2020-09-17219SAINT JULIEN413050210000€1615€
2022-05-195158SAINT JULIEN410062210000€2100€
2022-02-022291RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN41402000420000€3000€
2021-11-086955LE PEYRON OUEST7302500660000€2185€
2021-04-30134RUE SAINT ROMAIN5129860450000€3488€
2022-02-175544LE PLAN OUEST6129400560000€4341€
2023-02-016058L ESTOCQ4104158272120€2617€
2023-01-096231L ESTOCQ5137870467413€3412€
2021-05-255756LE PEYRON OUEST3100935463500€4635€
2022-06-215747LE PEYRON OUEST5100299400000€4000€
2021-08-136674L ESTOCQ480203270650€3383€
2020-06-25146IMP DE LA FONTAINE31652203487700€2956€
2022-11-0810PARROUBAUD492570395000€4293€
2020-12-029000PASCOUREN61221077359000€2943€
2022-03-1524L ESTOCQ41481038390000€2635€
2022-03-319003BROVES5228113285000€1250€
2020-12-119000RTE DE SEILLANS128325190000€6786€
2020-01-171482RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN5142115483850€3407€
2020-07-226081LE PUITS DU PLAN OUEST596500400000€4167€
2021-12-066595BAUDISSE41031934400000€3883€
2021-09-281454RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN51301213412000€3169€
2021-09-06348CHE DE LA BANE2700305000€4357€
2020-06-11921IMP DE LA FONTAINE61381982420000€3043€
2023-05-22921IMP DE LA FONTAINE6138500650000€4710€
2022-09-291446RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN390500335000€3722€
2020-08-105758ADRECH N. DAME DES CYPRES81781945420000€2360€
2021-09-16183CHEM DU PLAN DE CABRIE2120676438470€3654€
2023-02-21548RUE SAINT ROMAIN3111790412000€3712€
2021-08-105694LE COUSTAT38020385000€4813€
2022-07-20300BROVES4971133384500€3964€
2022-11-171424RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN51171205375000€3205€
2022-07-212049RTE DE SEILLANS933417541280000€3832€
2022-03-08846RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN4110775360000€3273€
2020-03-096679LES BAS PLANS51302000541950€4169€
2020-01-091424RTE ANCIENNE ROUTE DE DRAGUIGN51170290000€2479€
2020-01-283464CHEM DE DRAGUIGNAN4146500450000€3082€
2021-01-2860CHE DE PARROUBAUD41421081301000€2120€
2020-02-245505LE PLAN OUEST452783246000€4731€
2019-12-236036LE PLAN DE CABRIE OUEST379700330000€4177€
2020-12-17264CHE DES BAS PLANS4902042379060€4212€
2022-06-30309CHEM PUITS DU PLAN OUEST390585385000€4278€
2021-09-27472CHEM PUITS DU PLAN OUEST51841259643000€3495€
2020-02-0381CHE DU PEY DE LA SALLE51682000470800€2802€
2022-07-296732LE HAUT PASCOUREN61652590610000€3697€
2021-01-181970RTE DE FREJUS4137635362600€2647€
2023-04-111980RTE DE FREJUS365096000€1477€
2021-01-181980RTE DE FREJUS3650243000€3738€
2022-11-171980RTE DE FREJUS3650321000€4938€
2021-11-086814LE HAUT PASCOUREN4142500575000€4049€
2020-11-251855RTE DE FREJUS6101500365000€3614€
2023-02-025110LES PLANS595427324000€3411€